Achat Maison 6 pièces 164m² ST GAUDENS 31800
192 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 31190137027
Description du bien
Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de
1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets.
Le logement en rez-de-chaussée est loué 450 € par mois (départ courant premier semestre), tandis que l'appartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. L'ensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale.
Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel d'investissement ou d'évolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder!!
Classe énergie : E tout à l'égoût
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
ST GAUDENS (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU