Réf. TAPP966262
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 à Soyaux, dans une résidence de standing avec piscine, une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier dynamique ! - À VENDRE : Appartement T3 à Soyaux - Une occasion en or pour les investisseurs avisés.
Plongez dans l'univers de cet appartement situé au cœur d'une résidence de standing, où la qualité de vie est au rendez-vous. Perché au 2ème étage, cet espace de vie lumineux et accueillant est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, astucieusement agencée, vous permettra de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique qui garantit un quotidien agréable. Un balcon terrasse vient parfaire ce bien, vous offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journées ensoleillées.
La résidence, sécurisée et agrémentée d'une piscine, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires et de services essentiels, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements.
Actuellement loué 580 € à une locataire sérieuse et soigneuse, cet appartement représente une opportunité d'investissement serein, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. La rareté d'un tel produit dans le quartier en fait une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi au 06.03.29.59.89 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
SOYAUX (16800)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME