Achat Appartement 4 pièces 112m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. TAPP277148683
Description du bien
CANNES CENTRE 112M² - 4 PIECES - 4EME ETAGE TRAVERSANT BIEN RARE 420000€ - Idéalement situé au coeur de Cannes, à quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, 112m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Les appartements de plus de 110m² en plein centre ville, à étage élevé avec ascenseur, sont aujourd'hui particulièrement recherchés et rares sur le marché.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.
Il est composé : d'une vaste pièce de vie de plus de 44m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.
une véritable suite parentale de standing comprenant un espace nuit généreux, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque et d'un wc,
2 autres chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC
plusieurs espaces de rangements.
Chauffage central collectif au gaz
Climatisation installée
Les volumes sont harmonieux, l'agencement est fonctionnel et la configuration permet d'envisager différents aménagelents selon votre projet.
Emplacement central recherché gare SNCF à moins de 10minutes
Commerces et services immédiat
Croisette, mer et plages accesible à pied.
Un bien réunissant surface, luminosité et emplacement, une combinaison difficile à trouver en centre ville.
Ce type de bien suscite rapidement de l'intérêt.
Contactez moi pour organiser une visite.
Emma 07.68.99.10.74
Prix 420.000€ FAI
Possibilité d'acquérir un garage en plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 112 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2023
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78/76 AV DE BRANCOLAR 06100 NICE