Achat Maison 6 pièces 199m² CIVRIEUX 01390
750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 86749222
Description du bien
Entre Dombes et Val de Saône, à quelques minutes à pied du bourg de Civrieux-en-Dombes, cette belle ancienne ferme en pisé de 200 m² habitables s'élève sur trois niveaux au cœur d'un parc paysager de 6 050 m²(non constructible), sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, met en valeur des plafonds à la française restaurés, une élégante cage d'escalier en pierre et bois, une cheminée en pierre dans le séjour plein sud, une cuisine / salle-à-manger avec cellier terrasse et four à pain, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied.
Aux 1er et 2e étages, trois grandes chambres avec une salle de bain spacieuse et toilettes séparées, une pièce sous charpente offre un espace modulable (bureau, atelier, salle de jeux, bibliothèque).
Le garage et ses dépendances de 80 m² complètent la propriété.
Le parc arboré comprend une piscine, une pergola, un terrain de pétanque, une mare et une grande terrasse plein sud.
Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis, calme absolu.
L'accessibilité est exceptionnelle, à quelques minutes de Neuville-sur-Saône, des gares TER pour Lyon et à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
CIVRIEUX (01390)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02