Achat Maison 5 pièces 154m² LIMAS 69400
580 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86788273
Description du bien
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'architecte de caractère qui bénéficie d'un emplacement et d'un environnement d'exception.
Située en limite extérieure du centre du village de LIMAS dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte bénéficie de nombreux atouts.
Vous serez séduits par les volumes et la luminosité dès la vaste entrée qui délimite parfaitement les espaces de vie et la partie nuit.
Le séjour traversant Est/Ouest de 44 m² est agrémenté d'une cheminée et ouvre directement sur la terrasse, la cuisine équipée profite également d'un accès direct sur la terrasse et de la vue. Un vestiaire et des toilettes opèrent la séparation avec la partie nuit qui se compose quant à elle d'un large couloir desservant 2 chambres de 17 et 14 m² avec placards, une chambre de 20 m² avec dressing et sa propre salle d'eau avec wc et une salle de bains indépendante.
A l'étage, un bureau en mezzanine desservi par un bel escalier surplombe l'entrée. Des greniers aménageables en chambres supplémentaires complètent ce niveau de vie.
En sous-sol semi- enterré on retrouve une chaufferie/buanderie; un garage chauffé de 48 m² et une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (348 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info348106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6770 € TTC / an et 9170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE