Achat Maison 5 pièces 154m² LIMAS 69400
560 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86788273
Description du bien
L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE une maison d’architecte de caractère, où volumes, lumière et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare, aux portes du centre du village de Limas, dans un environnement résidentiel recherché.
Dès votre arrivée, la vaste entrée donne le ton : les espaces sont clairement définis, la circulation est fluide, et l’on perçoit immédiatement le potentiel et l’élégance du lieu. Le regard est naturellement attiré vers le salon-séjour traversant Est/Ouest de 44 m², baigné de lumière tout au long de la journée. La cheminée invite à des soirées chaleureuses, tandis que l’accès direct à la terrasse prolonge les moments de vie vers l’extérieur. La cuisine équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse, devient un véritable espace de partage au quotidien.
Côté nuit, le calme et le confort sont au rendez-vous : deux chambres avec placards, une troisième chambre plus spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un vestiaire et des toilettes viennent compléter cet espace, pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.
À l’étage, un bureau...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info348106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6770 € TTC / an et 9170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE