Achat Appartement 6 pièces 170m² LYON 2ème
1 165 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86429726
Description du bien
Au coeur du quartier Ainay/ Auguste Comte, à deux pas du Musée des Tissus, sur une surface totalisant 170,68 m², magnifique appartement de type hausmannien de six pièces dans un immeuble de la fin du 19ème siècle avec vue dégagée avec balcon à l'Ouest.
L'appartement propose au 2ème étage une entrée sur la vaste cuisine américaine et sa salle-à-manger de 36 m², un splendide salon de 32 m² avec balcon face à la rue Jarente offrant un beau dégagement à l’ouest sur la colline de Fourvière.
Ce salon est entouré au nord d’une belle pièce, second salon, bureau ou chambre, accessible et visible grâce à une élégante élévation de menuiserie et verrière sur mesure avec porte coulissante intérieure.
Un espace parental est accessible au sud du salon, avec grand dressing (habillage du mur de placards intégrés), salle de douche et toilette.
Les éléments de décoration ont été conservés : parquets Versailles et chevron, moulures, rosaces, cheminées, volets intérieurs, magnifiques vitraux sur la cour intérieure. Hauteur sous plafond : 3,57 m.
L'entre?e, coeur de l’appartement, dessert e?galement un espace rangement aménagé en buanderie (plan de travail, placards, étagères, penderies)...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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4320€ TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02