Achat Appartement 5 pièces CHAMONIX MONT BLANC 74400
2 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (2036846 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 86726356
Description du bien
Idéalement situé au cœur de Chamonix, dans une rue calme du centre ville, en bordure de l’Arve et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de standing a été réalisé en 2007 par le promoteur MGM.
Développant environ 237 m² au sol (140 m² loi Carrez), il offre des volumes généreux sur deux niveaux.
L’entrée avec placards et WC invités mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond, organisée en espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux balcons prolongent cet espace : l’un de 8 m2 offre une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, l’autre de 4 m2 une perspective dégagée sur le Brévent.
L’espace nuit au niveau principal comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.
Le niveau supérieur comprend l'ensemble du niveau sous comble de la résidence et comprend actuellement, une vaste chambre avec sa salle d’eau privative et rangements sous combles. Le reste de la volumetrie actuellement en usage de bureau laisse la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires avec salle de bains.
En annexes :
Une cave
Un casier à skis
Une place de stationnement en...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2321 € TTC / an et 3141 € TTC / an
01/01/2025
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC