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Réf. 86753761

Achat Maison 7 pièces 145m² BORDEAUX 33000

949 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (901759 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Localisation privilégiée à l'entrée du Jardin Public, proche du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège.
Dans une rue calme, lumineuse maison de famille en pierre de la fin du XIXème de 146 m2.
Eléments d’époque conservés : façade ouvragée, escalier en pierre, parquets, moulures et cheminées.
Le rez-de-chaussée traversant se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée ouvrant sur une cour de 30 m² sans vis-à-vis.
Le premier étage propose 3 chambres, dont une avec salle de bains et une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Le second étage accueille 2 chambres supplémentaires et un grenier. Une grande cave saine complète l'ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé +33(0)6 61 42 93 78.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      01/01/2021

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