Achat Maison 8 pièces 325m² LA MADELEINE 59110
1 520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1446584 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5253
Description du bien
Édifiée dans les années 1930, la Maison Bismant est une demeure d’exception au caractère architectural affirmé, dont les lignes et les volumes s’inspirent directement du prestigieux Musée de l’Imprimerie d’Anvers. Véritable témoignage du raffinement architectural de l’entre-deux-guerres, cette propriété séduit par son authenticité et la richesse de ses éléments d’origine.
Idéalement située à proximité immédiate du tramway, au cœur d’une rue recherchée de La Madeleine, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant quiétude résidentielle et excellente accessibilité.
Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton. Son sol d’origine et son remarquable capuchon architectural constituent de précieux marqueurs du patrimoine de la demeure. Cet espace distribue les commodités et s’ouvre sur un patio central, véritable cœur de la maison, autour duquel s’articulent les pièces de réception.
D’un côté, un superbe salon de réception dévoile un parquet d’époque, une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un élégant bow-window orné de vitraux anciens, offrant une vue sur la rue et une lumière généreuse. Un mur en cuir de Cordoue, élément décoratif rare et particulièrement recherché, vient sublimer cet espace.
Dans le prolongement, un second salon de réception offre une belle perspective et un accès direct au jardin, invitant à une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, équipée et à conforter, se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et son accès direct au jardin.
Un large escalier en bois sculpté, pièce maîtresse de la maison, dessert les étages.
Au premier étage, la distribution reprend celle du rez-de-chaussée : une galerie centrale dessert quatre belles chambres, toutes parquetées et aux volumes généreux. Une salle de bain complète bénéficie d’un double accès, depuis la chambre principale et depuis le palier.
Le second et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine aménagée, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon les besoins.
Un vaste grenier entièrement isolé complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison est entièrement excavée et dispose de nombreuses caves, dont une cave à vin, des espaces de rangement, un atelier et une chaufferie.
À l’extérieur, une jolie parcelle de jardin exposée Sud / Sud-Ouest, d’environ 500 m², prolonge agréablement les espaces de vie.
La localisation est idéale : commerces, transports, écoles à proximité immédiate, et Lille accessible en 5 minutes.
Bien rare sur le secteur, conjuguant histoire, élégance et potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4600 € TTC / an et 6290 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE