Achat Maison 6 pièces 141m² GOURNAY SUR MARNE 93460
645 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86778625
Description du bien
? Maison familiale avec fort potentiel – 4 chambres + combles aménageables + grand garage
Située dans un environnement pavillonnaire recherché à gournay-sur-Marne, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale construite en 1998 développe 141 m² habitables (160 m² utiles) et offre un véritable potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et des volumes agréables menant à un double séjour lumineux de plus de 36 m², ouvert sur une terrasse de 36 m² idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, un espace bureau ou une chambre d’appoint.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.
? Un potentiel rare sur le secteur :
un grenier aménageable d’environ 70 m², permettant d’imaginer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 420 m²,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOURNAY SUR MARNE (93460)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE