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Réf. 86778625

Achat Maison 6 pièces 141m² GOURNAY SUR MARNE 93460

645 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commodités, Sereno vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale de 1998, développant 141 m² habitables (160 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 420 m².

Un intérieur aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux de 36,52 m², ouvert sur une agréable terrasse de 36 m², idéale pour vos moments de convivialité.
Une cuisine indépendante et équipée de 13 m², une chambre de 9 m² ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage :
L’espace nuit se compose de trois belles chambres (15,48 m², 12,58 m² et 11,52 m²), d’un dressing de 5 m², d’une salle de bains de 10 m², d’une salle d’eau de 4 m² et de toilettes indépendantes.

Au dernier niveau :
Un grenier aménageable d’environ 70 m², offrant un potentiel exceptionnel selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

Les atouts supplémentaires
• Garage fermé de 62 m²
• Chaudière au gaz
• Maison vendue libre

Prix : 645 000 €

Honoraires d’agence TTC inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 752 €

Performance énergétique

DPE : C...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOURNAY SUR MARNE (93460) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SERENO

    24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 07 82 57 87 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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