Achat Maison 5 pièces 112m² LUCAY LE MALE 36360
119 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 440171CMAD
Description du bien
Cette maison de bourg offre de beaux volumes et parfaitement adapté à l'accueil d'une grande famille.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de quatre chambres.
Des espaces fonctionnels complètent le bien : cellier, chaufferie / buanderie, ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage.
Atout majeur : la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant située dans un quartier très calme, avec une vue sur la campagne berrichonne.
Ce bien à des travaux à prévoir.
----------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 275 kWh/m²/an (note E)
GES : 30 KgC02/m²/an (note D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 3 090 euros et 4 270 euros
----------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 119 500 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat : 440 171
--------------------------------------------------------------------------------------------
votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440 171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUCAY LE MALE (36360)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2753030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3090 € TTC / an et 4270 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU