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Réf. UF-A43019AFE53

Achat Maison 7 pièces 170m² GORRON 53120

238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A43019AFE53 - Maison de caractère offrant un bel équilibre entre éléments anciens conservés (cheminées, moulures, volumes) et aménagements plus contemporains. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien agencées. Située dans une commune dynamique avec commerces et services accessibles à pied, elle permet de profiter pleinement de la vie locale au quotidien. Le bien dispose d'un agréable espace extérieur et se trouve à proximité immédiate de la rivière. Des droits de pêche (truite fario) sont inclus avec la propriété.
Grâce à ses beaux volumes, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de charme en centre-bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GORRON (53120) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4048 € TTC / an et 4048 € TTC / an
      Non communiqué

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