Achat Appartement 3 pièces 58m² OLLIOULES 83190
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 440374NJUG
Description du bien
Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.
Bel appartement de 58,26 m2, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES".
Il se compose comme suit :
- Cuisine moderne/séjour de 24,27 m2 ouverts sur une terrasse de 23 m2 et un jardin de 96 m2.
- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,28 m2
- Wc indépendant : 1,82 m2
- Chambre avec dressing : 12,28 m2
- Chambre avec placard : 9,25 m2
- Entrée : 1,94 m2
- Dégagement de 3,22 m2
Les plus :
- Climatisation réversible
- Store manuel
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Parking privatif (1 véhicule) à l'extérieur
- Box en sous-sol (pouvant être fermé).
Situation : Proche de toutes les commodités.
A savoir sur la Copropriété :
- Pas de procédure
- Eau et chauffage compris dans les charges
Taxe foncière : 1 400 euros
349 000 euros honoraires à charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
DPE : C (123) - GES = C (24)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation.
Charges annuelles : 1840 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OLLIOULES (83190)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU