Exclusivité
Réf. FKVL-E61-0TE
Description du bien
Découvrez ce magnifique terrain de 2 284 m², situé dans un environnement privilégié à seulement 3,5 km de la mer et des commerces. Entre nature et proximité des commodités, cette parcelle rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de villa familiale ou résidence de prestige.
Un projet de vie sur mesure
Le terrain permet la construction d'une maison familiale d'une surface maximale d'environ 220 m², pouvant être complétée par une piscine et un garage.
L'ensemble du projet respectera un coefficient d'emprise au sol limité à 20 %, garantissant un bel équilibre entre bâti et espaces extérieurs.
Cette capacité de construction permet d'imaginer une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, avec de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine.
Un environnement naturel remarquable
La parcelle bénéficie d'un patrimoine végétal authentique, composé notamment de chênes et d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ces arbres apportent immédiatement ombre, caractère et sérénité, créant un cadre idéal pour un jardin paysager.
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite le lancement rapide de votre construction :
Raccordements : eau, assainissement et électricité déjà prévus (puissance maximale de 12 kVA, parfaitement adaptée à une villa moderne avec piscine).
Accès : entrée sécurisée par un portail.
Arpentage : document officiel réalisé par le Cabinet PASTORELLI, garantissant une délimitation précise du terrain.
Une opportunité rare de construire une propriété élégante dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral.
VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRE
Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation est soumise à agrément préalable.
Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les propositions formulées.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Référence agence : 1795
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
GORBIO (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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7 PROMENADE DU CAP MARTIN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN