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Réf. UF-A42599AAW24

Achat Maison 5 pièces 138m² VANXAINS 24600

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A42599AAW24 - Situé sur 4,9 hectares, dans un endroit calme à proximité du village animé de Vanxains, cette propriété regorge de potentiel et offre une excellente opportunité pour une famille avec des chevaux. Les écuries et abris sont déjà en place et la campagne environnante offre des kilomètres idéaux pour les balades à cheval.
La maison principale propose trois chambres et un grand salon chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine-salle à manger est véritablement le coeur de la maison, habilement séparée par un bar pour le petit-déjeuner afin de créer un espace convivial pour les repas.
À l'étage, les trois chambres sont pleines de caractère, avec des poutres d'origine et de jolies fenêtres ovales, toutes desservies par une salle de bains familiale et une toilette séparées.
À l'extérieur, une terrasse couverte offre un magnifique espace de vie intérieur-extérieur et mène à un gîte indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif.
Une propriété à ne pas manquer,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANXAINS (24600) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué

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