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Réf. 86664620

Achat Maison 3 pièces 45m² GRAVESON 13690

179 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Coup de coeur pour cette petite maison de village ancienne qui a beaucoup de charme avec sa très belle façade en pierres apparentes et sa cour plein Sud !

D'une surface de 45m2 habitables sur 2 niveaux, elle offre une pièce de vie à double exposition avec cuisine équipée, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et 2 WC. En complément, un grand grenier de stockage de 25m2 au sol.
Sa cour est très agréable et bien optimisée : grande terrasse dallée, ombragée en partie par un beau platane centenaire voisin et petit espace végétalisé.
Très bon état, pas de travaux à prévoir.

Une maison parfaite pour premier achat ou investissement locatif !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    GRAVESON (13690) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2021

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    HAPPY IMMOBILIER

    5, route de Saint-Rémy Quartier Monblan 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

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