Achat Appartement 3 pièces 101m² LA TESTE DE BUCH 33260
428 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 86681073
Description du bien
À deux pas du centre-ville et de son marché, découvrez ce spacieux T3 de 101 m² en rez-de-chaussée, situé au calme dans une petite copropriété intimiste de 4 lots, entièrement rénovée en 2019.
Un extérieur rare en centre-ville
• Jardin privatif de 180 m²
• Terrasse en bois
• Environnement calme et sans vis-à-vis
Le bien
Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une belle luminosité :
• Vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central
• 2 chambres ouvertes sur le jardin (11,54 m² et 14,71 m²)
• Salle d’eau avec double vasque
• Dressing indépendant
• Buanderie + cellier
• WC suspendu
Confort & prestations
• 2 places de stationnement privatives
• Double vitrage PVC
• Chauffage individuel électrique
• Petites charges (syndic bénévole)
Les +
? Jardin de 180 m² en hyper centre
? Petite copropriété (4 lots)
? Rénovation récente (2019)
? Calme absolu
? Stationnement privatif
Infos clés
• Charges très faibles (~200 € + assurance 218 €/an)
• Copropriété sans procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 080 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON