Réf. 438068CELR
Description du bien
PORTICCIO, APPARTEMENT MODULABLE 73 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² ET VUE MER
Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 73 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence neuve et intimiste , à la sortie de Porticcio, en direction d'Agosta.
Au sein d'une copropriété de seulement 16 lots, dont 7 logements, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, avec un accès direct depuis la route.
UN BIEN MODULABLE ET UN GRAND EXTÉRIEUR
L'appartement offre une configuration particulièrement intéressante puisqu'il peut être aménagé selon votre projet en T2, T3 ou même T4.
Il dispose de prestations confortables et actuelles :
73 m² de surface
1er et dernier étage
Terrasse de 45 m²
Climatisation réversible
Double vitrage
Grands placards dans les chambres
2 places de stationnement privatives
Résidence à taille humaine
Emplacement face à la mer
La vaste terrasse de 45 m² constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des extérieurs, du climat méditerranéen et de l'environnement privilégié de Porticcio.
Un bien rare, offrant volume, modularité et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral.
Prix FAI : 426 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
PORTICCIO (20166)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU