Achat Maison 6 pièces 140m² NIORT 79000
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (254363 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2CWS-T8G-IP8
Description du bien
À seulement 20 minutes à pied des Les Halles de Niort et à proximité de la Rue de Ribray, cette maison entièrement rénovée située à Niort saura vous séduire par ses volumes.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau, WC. Cave
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Une allée goudronnée avec portail motorisée permet d'accéder à un vaste hangar d'environ 80 m², une salle de jeux, un studio indépendant équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative.
Atout majeur de cette maison : sa performance énergétique, optimisée grâce aux travaux d'isolation réalisés lors de la rénovation et les nombreuses possibilités offertes par les dépendances (espace professionnel, logement indépendant, atelier ou projet locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 858
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info971818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT