Achat Appartement 3 pièces 72m² PARIS 8ème
995 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. W-048GAX
Description du bien
Au coeur du prestigieux 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet élégant appartement de 72,53 m2, situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1981 avec gardien.
Ce bien se compose de 3 pièces harmonieusement agencées : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
DPE: D/179
GES: D/38
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 1030€ - 1440€
Copropriété de 194 lots.
Charges annuelles moyennes: 4999,68
Procédure en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 8e arrondissement, à la limite du prestigieux Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Paris.
À proximité immédiate :
Champs-Élysées et Arc de Triomphe, symboles emblématiques de la capitale
Transports efficaces : métro et bus pour un accès rapide à toute la ville
Commerces, cafés et restaurants renommés, parfaits pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le quartier séduit par son positionnement central et accessible, offrant aux investisseurs une opportunité rare : un bien avec forte valeur patrimoniale à deux pas du Triangle d'Or, tout en profitant du dynamisme parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 4999 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08