Achat Maison 5 pièces 115m² ST SEBASTIEN D AIGREFEUILLE 30140
169 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. DOM27325
Description du bien
En Exclusivité Agence
Située sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant en rez-de-jardin et d'un terrain de 859 m².
Maison principale - environ 73 m² habitables loi carrez - 88 m² au sol
La maison se compose :
o d'un salon / séjour / cuisine de 32 m²,
o d'une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec grand dressing,
o d'une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m²,
o à l'étage, deux chambres mansardées (environ 15 m² au sol chacune),
La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout.
Studio indépendant - environ 25 m²
En rez-de-jardin, un studio indépendant rénové, comprenant :
o un séjour / cuisine aménagée et semi-équipée,
o une petite salle d'eau,
o un WC indépendant.
Espaces extérieurs et annexes
o Terrasse de 8 m²,
o Véranda de 8 m² (simple vitrage),
o Atelier de 6 m²,
o Chaufferie de 10 m²
o Terrain de 859 m².
A 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, service de transport scolaire organisé vers les établissements de ces communes.
Taxe foncière : 787 €/an.
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 € et 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM27325
Ce bien vous plaît ? Contactez Armelle Couppez, votre conseiller Immobilier, Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
ST SEBASTIEN D AIGREFEUILLE (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 477 € TTC / an et 645 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09