Achat Appartement 2 pièces 40m² GREOUX LES BAINS 04800
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (162494 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28554
Description du bien
**Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² Loi Carrez, idéalement situé au coeur de Gréoux-les-Bains.**
Parfaitement agencé, ce bien se compose :
o D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m²
o D'une cuisine équipée et fonctionnelle
o D'une chambre confortable
o D'une salle de bains
o D'un WC séparé
o D'une place de parking privative et sécurisée
**Les atouts du bien :**
o Terrasse de 15 m²
o Place de stationnement privative
o Appartement lumineux
o Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité
o Résidence recherchée à proximité des thermes
o Forte demande locative liée à l'activité thermale
o Conciergerie déjà en place pour accompagner les investisseurs dans la gestion locative
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et services, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Gréoux-les-Bains attire chaque année de nombreux curistes, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année et un rendement attractif pour les investisseurs.
**Informations financières :**
o Charges de copropriété : 75 € par mois (eau chaude, eau froide et électricité incluses)
o Taxe foncière : 700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GREOUX LES BAINS (04800)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2831010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09