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Réf. 18309

Achat Maison 4 pièces 93m² LOSNE 21170

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ : Maison de plain-pied (année de construction 2008) l'entrée dessert un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée de s'ouvrant sur un salon salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et moustiquaires. La présence d'un insert apporte une ambiance chaleureuse et offre une source de chauffage conviviale (10 stères à l'année), complété par un système chauffage électrique.
L'agencement privilégie le confort quotidien : trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique (300l), aspirateur centralisé. volets électriques programmables.
Vous disposez de deux garages, un comportant une mezzanine et le second aménagé en cuisine d'été.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores électriques, idéale pour les repas et les moments de détente à l'abri du soleil, arrosage automatique programmable, abri de jardin, terrain 700m².
Les prestations intérieures et extérieures sont en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
Implantée dans un environnement calme, cette maison allie praticité et confort : luminosité, volumes agréables et espaces extérieurs bien pensés favorisent une vie de famille sereine.
Taxe foncière : 880 €.
Prix de vente : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place, contactez Nathalie BAUDOT 0646138538, laquelle sera heureuse de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOSNE (21170) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2023

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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