Achat Maison 3 pièces 53m² TOUQUES 14800
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. 7572177
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Charmante maison de ville T3 de 53 m²
Localisation : TOUQUES
Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : "Nous sommes tombés sous le charme de cette maison de ville authentique, avec ses pierres et colombages, nichée au coeur d'un village classé "Petite Cité de Caractère". Son emplacement, proche de l'église Saint-Pierre et offrant une belle vue sur le haras de Meautry, en fait un véritable havre de paix. Avec sa cheminée accueillante, ses chambres cosy et la proximité des commerces à pied, elle allie charme de l'ancien et confort au quotidien. Nous espérons que vous apprécierez autant qu'on l'a fait cette belle demeure pleine d'histoire et de caractère."
Les points forts de ce bien :
- Proximité des commerces au pied de la maison
- Belle vue sur le haras de Meautry
- Travaux à prévoir, beau potentiel avec le charme de l'ancien
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte
- Un séjour/salon
Au 1er étage :
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
Au 2ème étage :
- Une chambre
Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée
Huisseries: double, survitrage et simple vitrage bois
Type d'assainissement : tout à l'égout
Date de construction : avant 1948
DPE : G (549)
GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2760 €
Taxe foncière : 336 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 235 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,82% TTC, soit 220 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JrrVhh2bTSR
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
TOUQUES (14800)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (549 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5491818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN