Achat Maison 3 pièces 79m² ALLOS 04260
379 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. DOM27742
Description du bien
Liberkeys vous propose ce charmant chalet de 79 m² idéalement situé à Allos, en plein coeur du Parc national du Mercantour.
Parfait pour une famille en quête de nature ou un investisseur recherchant une résidence de montagne, ce bien séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel.
VUE MAGNIFIQUE SUR LE SEIGNUS
La large pièce à vivre de 29 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une véranda de 10 m², idéale pour savourer l'air pur et la vue imprenable sur les sommets du Seignus, été comme hiver.
CONFIGURATION IDÉALE
Deux chambres spacieuses (12 m² et 14 m²) garantissent intimité et confort pour tous. Deux salles de bain complètent l'ensemble, pratique pour accueillir famille et invités lors des séjours au ski ou randonnées.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
À seulement 10 minutes à pied du centre du village, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services d'Allos. La station du Seignus et celle de la Foux accessible rapidement en voiture, permettent de profiter pleinement des sports d'hiver. En été, les sentiers et lacs d'altitude offrent un cadre de détente rare.
CONFORT ET PRATICITÉ
o Parking privé goudronné (2-3 voitures)
o Local de stockage (skis, vélos, matériel)
o Exposition plein sud
o Bien clé en main - Posez vos valises et profitez !
CHARGES MAÎTRISÉES
o Taxe foncière : 1 344 €/an
o Raccordement tout-à-l'égout
o Isolation renforcée
o Stationnement facile
VISITE VIRTUELLE 3D
Disponible sur demande - Projetez-vous dans les lieux avant même de vous déplacer !
Ce bien vous intéresse ? Contactez rapidement votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle 3D.
Les photos présentées peuvent avoir fait l'objet de retouches pour restituer au mieux la magie et l'atmosphère authentique des lieux.
Benoît Bravet, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 812 990 174. Référence annonce : DOM27742. Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
ALLOS (04260)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (357 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09