Achat Maison 7 pièces 180m² MONTREUIL JUIGNE 49460
588 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (558600 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM28724
Description du bien
Liberkeys vous propose à Montreuil-Juigné, une spacieuse maison familiale de 180 m². Située à quelques minutes seulement du centre-bourg, cette propriété vous assure un quotidien simplifié grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts -- idéals pour les familles en quête de sérénité et d'un cadre de vie dynamique aux portes d'Angers.
La maison se compose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse est reliée à une grande terrasse double orientée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées à l'extérieur. Deux salles de bains et deux toilettes rendent l'organisation familiale fluide au quotidien.
Un vaste parking privatif vient compléter l'ensemble, répondant aux attentes d'une famille active. Avec une taxe foncière de 2400 € par an et des charges réduites, ce bien offre un équilibre recherché entre espace, qualité de vie et maîtrise budgétaire.
Montreuil-Juigné bénéficie d'un accès rapide à Angers (moins de 20 min en voiture), tout en profitant du calme et de la verdure en périphérie.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM28724. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL JUIGNE (49460)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09