Achat Maison 8 pièces 235m² VILLENAVE D ORNON 33140
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villenave207
Description du bien
Demeure d'inspiration Coloniale - 220 m² de Charme et de Lumière
L'Art de vivre au Sud
Découvrez cette magnifique maison de style colonial, idéalement orientée plein sud, nichée sur une parcelle de 750 m². Alliant élégance de l'ancien et confort moderne, cette demeure de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle.
Un Rez-de-chaussée dédié à la réception
Dès l'entrée (10 m²), le ton est donné : de grandes portes vitrées inondent l'espace de lumière, mettant en valeur un superbe escalier en pierre.
Côté Salon : Un bel espace de 23,5 m² ayant conservé tout son cachet (parquet d'origine, cheminée en marbre).
Côté Séjour : Une seconde pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa propre cheminée.
Côté Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire de 23,5 m² entièrement équipée avec îlot central et frigo américain. Véritable coeur de la maison, elle est baignée de lumière par un skydome et s'ouvre via une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée.
Le petit plus : Une suite parentale de plain-pied (14,6 m²) avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
L'Espace Nuit : Volume et Sérénité
À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant. Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) et un WC indépendant finalisent ce niveau.
Extérieurs et Dépendances
Le terrain clos accueille une dépendance de 16 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage.
Prestations techniques :Double vitrage et volets bois.
Velux avec volets solaires à l'étage.
Chauffage électrique.
Terrain de 750 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX