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Exclusivité
Réf. H1RC-JTO-Y2B

Achat Maison 7 pièces 200m² LA COLLE SUR LOUP 06480

695 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, proche maternelle, primaire et collège, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements distincts reliés par un escalier intérieur. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, elle peut également permettre une indépendance totale entre les deux logements selon vos envies.
Appartement 1 : 3 pièces, lumineux et fonctionnel.
Appartement 2 : 4/5 pièces, spacieux et modulable selon vos besoins.
Une PAC (pompe à chaleur) haut de gamme vient d'être installée en décembre 2025 !
Un grand garage, une cave complètent cette maison ainsi qu'un grand jardin à aménager selon vos goûts.
Une remise au goût du jour ( sanitaires et cuisines) offrira l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image.
Référence agence : 580

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA COLLE SUR LOUP (06480) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DU CLOCHER

    1 PLACE EUGENE SUE 06480 LA COLLE SUR LOUP

    Appeler l’agence Tél : 04 93 32 99 00
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