Achat Appartement 1 pièce 20m² PARIS 17ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM27766
Description du bien
Et si votre prochain investissement parisien rapportait 5 % brut ?
Liberkeys vous propose, en plein coeur des Batignolles (Paris 17e), ce charmant studio de 20,44 m² Carrez. Loyer de marché estimé à 862 € HC/mois (+80€ de charges dont chauffage), soit une rentabilité brute d'environ 5 %, un rendement rare à Paris, dans un secteur où la demande locative est forte et constante et la vacance quasi nulle.
Un atout majeur : un bien exceptionnellement bien desservi, gage d'une location facile et rapide.
· Ligne 13 : La Fourche (2') ou Place de Clichy (8')
· Ligne 2 : Place de Clichy (8') ou Rome (9')
· Ligne 14 : Pont Cardinet (10')
· Ligne L : Pont Cardinet (12')
Niché au 1er étage d'un immeuble typiquement parisien et au calme sur cour, il offre un agencement optimisé : pièce de vie de plus de 10 m², cuisine fonctionnelle et salle d'eau agréable. À proximité immédiate : commerces de bouche, cafés, restaurants réputés et square des Batignolles : tous les ingrédients d'un quartier vivant qui séduit les locataires.
Le vendeur étant pressé, les offres sérieuses seront étudiées rapidement.
Informations complémentaires :
- Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
- Taxe foncière annuelle : 709 euros
- Charges trimestrielles : 291 euros
- Copropriété de 88 lots dont 87 lots d'habitation
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 € et 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère : Siham Alliche, agent commercial immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 940 244 015
06 85 30 51 07
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 1164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (334 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3344545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 695 € TTC / an et 941 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09