Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 9J1N-68Z-U3K

Achat Maison 5 pièces 270m² CHATEAUDOUBLE 26120

522 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin

Description du bien

Aux portes du Vercors, dans un environnement privilégié et préservé, en zone N (non constructible mais possibilité d'extension des habitations), propriété de 2 tènements avec terrain proposant de nombreux arbres fruitiers et plantes d'ornement, un petit ruisseau, un puits, possibilité de deux entrées distinctes déjà existantes et adapté à l'accueil d'animaux.
Assainissement autonome en fosse septique.
Premier tènement : maison en pierre avec un logement de 90m² environ habitable sur 2 niveaux (séjour, 3 chambres, salle de bain) et grandes dépendances. DP obtenue pour la réhabilitation de 100m2 d'habitation supplémentaires (pour un ou plusieurs logements), projet consultable en agence, classement énergétique en F
Second tènement : ancien séchoir à tabac réhabilité en atelier d'artiste, d'environ 160 m², rénové récemment, isolé et chauffé, confortable, classement énergétique en C, 2 pièces de réception en rez de chaussée, 3 pièces aménagées à l'étage, dépendances en pierre de 60 m² au sol + abri voitures.
Cadre idyllique, écrin de verdure, vue dégagée sur les montagnes ; Bien de caractère à fort potentiel pour habitation et activité professionnelle
Un lieu rare dans un cadre de vie prisé (école, vie associative) où l'on peut concilier vie de famille, projet agricole / artistique et / ou télétravail, le tout à 10 minutes de Chabeuil et 20 min de la gare de Valence TGV.
Maryse MORALES - Agent commercial - EI
Immatriculée au RCS de Romans n° 809798691
Référence agence : 1118

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 270 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUDOUBLE (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI HAPPY DEV

    21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 47 89 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par ORPI HAPPY DEV, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler