Achat Appartement 3 pièces 90m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230
1 270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26-836
Description du bien
VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
À seulement cinq minutes des plages, au sein d'une résidence de standing sécurisée nichée dans un magnifique parc paysager aux essences méditerranéennes, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu.
Développant environ 90 m² habitables, cet élégant appartement 3 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer, véritable tableau vivant à chaque instant de la journée.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, accessible par le toit-terrasse, une seconde chambre avec sa salle d'eau offre un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique toit-terrasse de plus de 60 m², un espace de vie exceptionnel où vous pourrez aménager un salon extérieur, une cuisine d'été, un solarium ou encore un espace de réception, tout en profitant d'une vue mer à couper le souffle sur l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception.
À proximité immédiate des plages, des commerces, du port de Villefranche-sur-Mer, de Beaulieu-sur-Mer, de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Riviera française.
Une vue spectaculaire, un toit-terrasse rare et un emplacement d'exception font de ce bien une opportunité unique sur le marché de Villefranche-sur-Mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2195 € TTC / an et 2969 € TTC / an
Non communiqué
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