Achat Appartement 2 pièces 46m² LE HAVRE 76600
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP529364
Description du bien
Vente d'un appartement classique T2 (46 m²) à Le Havre, Centre-ville - Sainte Marie. - Le Havre - Sainte Marie - À vendre - Investissement locatif - T2 avec parking - Quartier Sainte-Marie, Le Havre
Situé derrière l'université, au cœur du quartier Sainte-Marie, ce T2 au sein d'une résidence récente et bien entretenue constitue un investissement sécurisé et pérenne.
Idéal pour de la location meublée longue durée ou non meublée, il offre des volumes parfaitement adaptés à un étudiant ou à un actif en mobilité professionnelle.
Revenu locatif moyen constaté dans la résidence pour ce type de logement : 7 000 € / an hors charges.
Chauffage individuel électrique, excellente performance énergétique DPE C, place de parking privative : un ensemble cohérent et rassurant pour un investisseur.
À proximité immédiate de l'université et du campus étudiant, des commerces et du futur tramway, l'emplacement renforce durablement l'attractivité locative.
Pour plus d'informations contacter Monsieur Patrice LABYLLE 06 33 657 080. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE