Achat Maison 7 pièces 205m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TPO-VOUIL94681
Description du bien
À la recherche d'un lieu de vie spacieux, au calme, avec du cachet et du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur.
Située à Vouzailles, dans un environnement paisible, cette longère pleine de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2010 et 2015. Elle propose aujourd'hui un ensemble immobilier fonctionnel et modulable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou de location.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale, un séjour lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine avec rangements distribue deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et invités.
Un véritable atout : une seconde habitation indépendante de plus de 50 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Un espace parfait pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité locative.
À l'extérieur, les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un grand préau, un garage fermé de belle superficie et plusieurs espaces de stockage en pierre. Le tout s'étend sur un terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
N.B. : une des 2 fosse à mettre aux normes.
Un bien aux multiples facettes, alliant charme, espace et opportunités.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue Gambetta 86190 VOUILLE