Achat Appartement 3 pièces 97m²
397 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379183 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 346901548
Description du bien
LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE :
EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur du centre ancien de Caen.
Développant près de 100 m², ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement conquis par ses prestations de caractère : parquet massif, cheminée en pierre pleine de charme et poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce bien offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bains et deux WC.
L'appartement, classé D au DPE, offre un excellent équilibre entre performance énergétique et confort de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, il représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour les amoureux de l'ancien recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Un bien de caractère, rare sur le secteur.
Contactez le cabinet BARRE IMMOBILIER pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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30 PLACE SAINT SAUVEUR 14000 CAEN