Achat Maison 5 pièces 118m² LE BOUSCAT 33110
540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (519210 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2599
Description du bien
Absolute Habitat vous propose de découvrir cette charmante maison Art Déco de 118 m²
idéalement située à la Barrière du Médoc, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces du Bouscat.
Élevée sur sous-sol, elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine séparée, s'ouvre sur une terrasse plein Est et le jardin.
À l'étage, l'espace nuit nous y retrouvons trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace indépendant, salle de loisirs ou projet familial.
Cette maison pleine de charme propose de belles prestations : hauteur sous plafond, beaux parquets, volumes généreux et luminosité. Un jardin intimiste et agréable vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Vente en viager libre :
Rente mensuelle de 1 330.64 Euro au profit d'une crédirentière de 98 ans.
Une opportunité patrimoniale intéressante pour acquérir une maison de caractère dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT