Achat Maison 5 pièces 102m²
259 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 398GC7837n268
Description du bien
Au coeur de la charmante commune de Fouju, laissez-vous séduire par cette authentique maison briarde en pierre apparente, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'un bien soigneusement entretenu.
Implantée sur un beau terrain de 779m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les champs, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.
Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 13 m², fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,50 m² et une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied, recherchée et appréciée.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
Profitez de 2 places de stationnement au sein de la cour commune, un confort appréciable au quotidien.
Côté accessibilité, la maison est idéalement située :
à environ 15 minutes de Melun et de Brie-Comte-Robert,
à 15 minutes de la gare de Verneuil-l'Étang (ligne directe vers Paris Gare de l'Est),
et à proximité de la gare de Moissy-Cramayel (RER D, accès à Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes).
Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre authenticité, espace et sérénité, Le tout dans un environnement champêtre particulièrement recherché.
Un bien qui ne se raconte pas seulement? il se découvre.
*****A VISITER SANS TARDER*****
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES