Achat Maison 4 pièces 86m² FEINS 35440
223 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (209113 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 17157
Description du bien
REF 17157 223 650Euro FAI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND, Maison de plain-pied à la campagne de Feins
Située en pleine campagne de Feins, cette maison indépendante de plain-pied (avec quelques marches à l'intérieur) offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'un séjour salon avec cheminée ouverte dont une chambre peut être créée dans le salon.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, apportant un complément de revenus appréciable.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : double garage, buanderie et deux hangars, offrant de multiples possibilités de stockage. La maison dispose d'un puits, branché sur la maison (le bien est également branché sur l'eau potable)
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 300 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2020 et 2780 Euro par an selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix comprenant 76.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FEINS (35440)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE