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Exclusivité
Réf. EC257

Achat Maison 6 pièces 271m² DELME 57590

459 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située à Delme, à proximité des commodités, crèches et écoles, cette maison d'architecte de 2009 de plus de 271m² érigée sur un terrain de 15 ares allie modernité, confort et raffinement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert et salon lumineux, avec accès direct à une terrasse avec pergola et un jardin clos paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un WC séparé, une buanderie, un cellier et un garage double complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, et une suite parentale raffinée, avec salle de douche et dressing, une grande mezzanine modulable en bureau ou espace détente, , comprenant une deuxième cheminée, et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée de nombreux rangements intégrés.

Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une salle de détente, une chaufferie et un espace de stockage, offrant des prestations rares pour ce type de bien.

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille, alliant élégance et fonctionnalité et offrant un confort optimal avec le chauffage géothermique, dans un secteur calme et recherché.
DPE: B
Emilie CAUSSETTE : 06 76 46 10 51
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 271 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DELME (57590) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE SOREC SAS

    11 RUE DES ROBERT. 57000 METZ

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