Achat Appartement 7 pièces 160m²
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (186461 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6MUL2602A
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Mulhouse, à proximité immédiate du tribunal, de la CPAM et de la place de la Liberté, ce spacieux duplex séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.
Situé aux derniers étages d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux comprenant :
* une entrée accueillante,
* un vaste séjour / salle à manger de plus de 30 m² baigné de lumière,
* une cuisine indépendante,
* une première salle de bains avec douche et baignoire,
* trois chambres confortables,
* un WC séparé.
À l'étage, les volumes se prolongent avec :
- un large palier pouvant accueillir salon TV, espace jeux ou bureau,
- une chambre supplémentaire,
- un dressing mansardé,
- une seconde salle d'eau avec WC.
Les atouts qui font la différence :
+ Dernier étage en duplex
+ Belle luminosité
+ Beaux volumes et caractère (parquet, poutres apparentes)
+ Petite copropriété de 4 propriétaires
+ Garage fermé + place de stationnement privative
+ Emplacement central, tout accessible à pied
+ Idéal famille ou activité mixte habitation / bureau
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter pleinement à vos envies.
Un bien rare par sa surface, sa configuration et sa situation centrale.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire contactez Vianneyte MOUGIN joignable par mail à l'adresse vim@desaulles.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1570 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4390 € TTC / an et 5950 € TTC / an
Non communiqué
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47 Bld Gambetta 68100 MULHOUSE