Exclusivité
Réf. 98
Description du bien
Vous recherchez un bureau idéalement situé au coeur de Paris pour votre activité ou pour réaliser un investissement stratégique ?
Ne cherchez plus. Situé dans la très prisée rue Saint-Gilles (Paris 3e), à deux pas de la mythique Place des Vosges, ce bureau bénéficie d'un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Ce bien, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Il a été optimisé avec soin afin d'offrir un espace de travail fonctionnel et agréable, prêt à être utilisé immédiatement. D'une surface de 10,75 m² au sol (8,05 m² Loi Carrez), il constitue une solution idéale pour une activité professionnelle, un pied-à-terre professionnel ou un investissement locatif.
S'installer rue Saint-Gilles, c'est profiter d'un environnement dynamique au coeur du Marais, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et recherché. Le secteur est particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux stations de métro Chemin Vert (ligne 8), Saint-Paul (ligne 1) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), offrant une excellente connectivité dans tout Paris.
Ce bien réunit ainsi emplacement, praticité et potentiel, dans un secteur où la demande reste forte et constante.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 8 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 155 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (728 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info7282828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE LINNE 75005 PARIS 05