Achat Appartement 3 pièces 55m² ANGERS 49100
177 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (164119 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 36910
Description du bien
Dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tram, découvrez ce bel appartement offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Un dégagement avec rangements intégrés mène à la partie nuit, composée de deux belles chambres, chacune dotée de son propre balcon, apportant lumière et confort.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien :
-Ascenseur dans la résidence
-Cave privative
-Parking fermé en sous-sol
-Stationnement extérieur sécurisé
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement.
Soumis à la copropriété, elle comporte 357 lots dont 351 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 057.44 Euro (charges communes générales, chauffage)
Pas de procédure en cours.
Ref : 36910
DPE : C (162) GES : C (22)
Honoraires à charge acquéreurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 357
- Quote part charges courantes : 1959 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE