Réf. 4458
Description du bien
Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne.
L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée louable 500 Euro par mois, ainsi que 5 appartements aux étages : 2 studios et 3 T2.
Loyers potentiels :
* Local commercial : 500 Euro / mois
* 2 studios : 375 Euro par mois chacun
* 3 T2 : 480 Euro par mois chacun
Revenus locatifs potentiels totaux : 2 690 Euro par mois, soit 32 280 Euro par an.
Rentabilité brute très attractive de 12,65 %.
Idéal investisseur recherchant un placement performant en centre-ville. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT