Exclusivité
Réf. 18931
Description du bien
Votre agence l'Adresse de CHILLY-MAZARIN vous propose à la vente en exclusivité au coeur du centre-ville de CHILLY-MAZARIN, cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant un premier bâtiment sur rue élevé sur sous-sol total composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux avec une grande véranda et au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 47,79 m², un deuxième bâtiment en fond de cour, élevé sur sous-sol total, comprenant au sous-sol, deux locaux à usage stockage avec la possibilité de créer des emplacements de stationnement, au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces avec terrasse de 37,25 m² et un local de 38 m² pouvant être aménagé, au 1er étage, un studio de 37,93 m² et un appartement 2 pièces de 36,45 m² et au 2ème étage, un grand studio de 37,68 m² et un appartement 2 pièces de 37,22 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certains appartements.
Possibilité de surélévation des deux bâtiments (zone UAb), classée ABF.
Revenus locatifs annuels : 89 294 euros (baux en cours)
Rentabilité locative : environ 6,4%
Taxes Foncières : 6 211 euros
Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 509 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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30 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 91380 CHILLY MAZARIN