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Exclusivité
Réf. 36886

Achat Maison 7 pièces 136m² ST LAMBERT DU LATTAY 49750

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281210 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


À vendre Maison familiale à Saint-Lambert-du-Lattay

Située sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, à 20 minutes d'Angers Sud et 25 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison construite en 2001, implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², exposée plein sud.

La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
Vous y trouverez également trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre.

Une chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, un garage, une dépendance et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien.

DPE : C (130) GES : A (4)
REF: 36886
*Honoraires à charge vendeurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    ST LAMBERT DU LATTAY (49750) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE THOUARCE

    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

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