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Réf. 557

Achat Maison 7 pièces 98m² NANTES 44300

412 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (394226 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


NANTES LONGCHAMP SAINTE THERESE
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale à rénover offre un superbe potentiel de transformation.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une buanderie et une véranda s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en coeur de ville et à l'étage, quatre belles chambres .
Un garage indépendant complète ce bien.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour réaliser une rénovation de qualité alliant cachet et modernité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER

    4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN

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