Achat Maison 6 pièces 132m²
408 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (389150 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. C0719M
Description du bien
À Challans, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1890, pleine de charme et d'élégance, développant 132 m² habitables sur un superbe terrain clos de 1 797 m².
Dès l'entrée, le caractère opère : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux et lumière traversante. La pièce de vie exposée plein Sud, avec son double séjour et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments en famille.
La maison propose quatre chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement refaite avec des prestations modernes et soignées.
À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement du calme et de l'espace. Une grande dépendance de 78 m² complète l'ensemble : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies.
Chauffage bois et électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Maison entretenue avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
Un bien rare, pour les amoureux d'authenticité en quête d'espace et de sérénité, situé à 2km du Hyper U.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 390.000 Euro hors honoraires
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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12, place du Champ de foire BP 457 85300 CHALLANS