Achat Appartement 2 pièces 57m²
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (161602 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. AS4806-TD
Description du bien
Situé au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 100 m² au sol (entièrement rénové avec goût), qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au premier niveau :
Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement fonctionnel avant d'accéder à un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial et chaleureux intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage (Espace Nuit Unique) :
La distribution de l'étage offre une belle originalité et une parfaite indépendance grâce à deux escaliers distincts menant à deux espaces nuit séparés :
La première suite (25 m² au sol) dispose d'un bel espace nuit, d'un coin bureau idéal pour le télétravail et de sa salle d'eau privative.
La seconde suite, tout aussi charmante sous ses poutres apparentes, bénéficie également de sa propre salle d'eau indépendante pour un confort et une intimité garantis.
Note de l'agence : Pour vous aider à vous projeter dans ce bien actuellement disponible, des meubles et des suggestions d'aménagement ont été ajoutés numériquement sur les photos via une intelligence artificielle
Les plus :
Une grande cave saine de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU