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Réf. VM762

Achat Maison 4 pièces 95m²

299 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (289670 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À deux pas du centre-ville de Pontchâteau, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et entretien irréprochable. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total, occupant toute la surface de la maison, offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie et garage, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain arborée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant.

À noter : une pompe à chaleur a été installée fin 2025, apportant une amélioration significative du confort thermique et de la performance énergétique du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      Non communiqué

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