Achat Maison 8 pièces 218m²
898 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2166
Description du bien
Une Propriété de Caractère sur les Hauteurs de l'Arrière-Pays
À seulement 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, il existe un lieu où le temps s'harmonise avec la nature. Située sur la commune de Levens, cette propriété de 2013 s'impose par son élégance discrète et sa position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le relief environnant.
Une Architecture de Sérénité
Dès l'entrée, l'esprit « maison de famille » est présent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois, et complété par une cuisine moderne ouverte. Ici, la fenêtre a été pensée comme un véritable cadre sur le village, offrant un tableau naturel permanent dont on profite au quotidien.
Le coeur de la demeure se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse couverte, ponctuée par le murmure d'une fontaine et d'un bassin. C'est ici, dans cette douceur ombragée, que l'on savoure la quiétude du lieu.
Espaces Privés et Confort Absolu
La Suite de Maître : À l'étage, elle constitue un véritable sanctuaire avec dressing, salle de bains et une terrasse privative pour contempler le paysage.
L'espace Famille : Quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité.
Un Domaine aux Possibilités Multiples
Érigée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété est une invitation à la vie en plein air. Entre l'espace boisé et la piscine parfaitement intégrée, le jardin dialogue avec la vue et profite d'une excellente exposition.
En complément de la bâtisse principale, deux appartements indépendants (un 2 pièces et un studio) en parfait état permettent d'accueillir des proches ou d'envisager un projet locatif en toute discrétion.
L'essentiel en toute simplicité
Localisation idéale : À 1 minute à pied des écoles, de la crèche et des commerces. Le luxe de la proximité immédiate.
Performance et Modernité : Classée DPE A (Pompe à chaleur Air/Eau), raccordée au tout-à-l'égout. État irréprochable.
Stationnements : Plusieurs places privatives à disposition sur le terrain.
Un bien rare, où la vue et le calme s'associent pour créer un cadre de vie hors du temps.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (31 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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51 RUE BONAPARTE 06000 NICE