Achat Maison 9 pièces 149m²
842 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (797795 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1616
Description du bien
Idéalement située à proximité des commerces, cette maison des années 30 pleine de charme développe 149 m² habitables et offre une opportunité rare grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial.
L'appartement du rez-de-chaussée de 77.32 m² développe un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, 2 chambres et deux grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement de l'étage de 72.19 m² développe un salon lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains et terrasse. Au dessus, des combles Combles offrant un potentiel
d'agrandissement supplémentaire.
Les + qui font la différence :
- Un terrain à bâtir 400 m² déjà divisé
- Jardin agréable sans vis-à-vis
- Carport et cabane de stockage
Exposition Est-Ouest apportant luminosité toute la journée
Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale avec revenus locatifs, investissement familial ou projet d'aménagement sur mesure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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125 AVENUE ATHERBEA RD 810 64210 BIDART